Immeubles de rapport
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Immeuble à restaurerToulon Saint Jean du Var
Toulon, Saint Jean du Var, immeuble en R+1 vide comprenant 4 logements et un garage d'une surface approximative de 200 m2 (garage inclus) plus combles aménageables pour réalisation de duplex. Cet immeuble nécessite une rénovation complète du second oeuvre: cloisons, carrelage, électricité, plomberie, peinture. Les deux façades sont à refaire. La toiture semble en état correct et ne nécessite qu'une révision. Les planchers ont été consolidés suite à désordre et sont donc aujourd'hui en bon état. Enveloppe de travaux : 150.000€ (il s'agit d'une approximation)
230 000€ HT
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Immeuble 6 lots Toulon
Toulon, Pont du Las, Immeuble composé de 5 T3 et un commerce à transformer en logement, bénéficiant d'une petite cour privative et d'un terrain adjacent de 200 m2 actuellement en nature de jardin. 3 appartements sont actuellement loués et le reste est vide. Le loyer actuel est de 600€ / logement soit une fois tout loué 43.200€ de revenu annuel. Le potentiel locatif peut être augmenté en aménageant le terrain adjacent avec des parkings ou garages ou éventuellement avec une nouvelle construction. Des travaux ont été effectués: toiture, gouttière, cour et partie basse façade est, et rénovation de 3 appartements. Quelques travaux sont à prévoir dans les logements libres: 2 cuisines, 1 sdb. L'ancien commerce est entièrement à rénover. A découvrir !
530 000€ HT
