Immeubles de rapport
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Immeuble 170 m2 Hyères Médiéval
Début du Vieux Hyères, zone commerçante, immeuble de 170 m2 comprenant au RDC un local commercial loué 500€/mois et 3 niveaux de logement vide (1 T1 de 22 m2 au 1er étage et un triplex de 118 m2 divisible en 5 logements). Des travaux importants sont nécessaires: toiture, façade, et intérieurs des logements (électricité, plomberie, cuisine et consolidation d'un plancher). Budget estimé 100 à 150.000€. Potentiel locatif :30.000€ / an
165 000€ HT
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Immeuble à restaurerToulon Saint Jean du Var
Toulon, Saint Jean du Var, immeuble en R+1 vide comprenant 4 logements et un garage d'une surface approximative de 200 m2 (garage inclus) plus combles aménageables pour réalisation de duplex. Cet immeuble nécessite une rénovation complète du second oeuvre: cloisons, carrelage, électricité, plomberie, peinture. Les deux façades sont à refaire. La toiture semble en état correct et ne nécessite qu'une révision. Les planchers ont été consolidés suite à désordre et sont donc aujourd'hui en bon état. Enveloppe de travaux : 150.000€ (il s'agit d'une approximation)
230 000€ HT
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Immeuble Hyères Médiéval
Début vieille ville Hyères, donnant sur une des principales places commerçantes, immeuble de 325m2 en R+3, comprenant au RDC un commerce de 86m2 (ancien restaurant très connu) avec possibilité de terrasse, 1er étage un espace de plus de 100m2 servant anciennement au restaurant, 2ème espace habitation 86m2 et 3ème étage non aménagé. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation intérieur relativement important. La toiture est en bon état visible (vérifier les tuiles tout de même), la façade est propre. Possible un commerce en RDC et 6 logements..
450 000€ HT
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Immeuble 6 lots Toulon
Toulon, Pont du Las, Immeuble composé de 5 T3 et un commerce à transformer en logement, bénéficiant d'une petite cour privative et d'un terrain adjacent de 200 m2 actuellement en nature de jardin. 3 appartements sont actuellement loués et le reste est vide. Le loyer actuel est de 600€ / logement soit une fois tout loué 43.200€ de revenu annuel. Le potentiel locatif peut être augmenté en aménageant le terrain adjacent avec des parkings ou garages ou éventuellement avec une nouvelle construction. Des travaux ont été effectués: toiture, gouttière, cour et partie basse façade est, et rénovation de 3 appartements. Quelques travaux sont à prévoir dans les logements libres: 2 cuisines, 1 sdb. L'ancien commerce est entièrement à rénover. A découvrir !
530 000€ HT
