Local 275 m2 loué Toulon

Pour investisseur ! local 275 m2 loué. Rentabilité 7,5%

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725 000€ HT

Local 20 mètres place de liberté à Toulon de 275 m2 comprenant :
- au RDC un commerce de 138 m2 et un autre de 35 m2
- au 1er étage : un appartement de 100 m2 avec une grande terrasse sud de 60 m2 vue sur la place de la Liberté.
- au sous-sol: 5/6 places de parking
L'ensemble est loué à deux locataires via deux baux commerciaux (le RDC de 138 m2 + parking et le RDC de 35 m2 + parking + appartement) moyennant un loyer net hors charges de 54.000€ générant ainsi une rentabilité locative de 7,5%.
L'appartement du 1er étage est un lot de la copropriété pouvant être revendu ou loué séparément du RDC et des parkings (lorsque le locataire actuel partira) permettant d'améliorer la rentabilité.

Commentaires (1)

Mandjee
  • 1. Mandjee | 15/05/2021
Bonjour
Pouvez-vous me contacter
Cordialement
Mr Mandjee
07 60 56 22 33

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