Investissement locatif

Nue-Propriété - Viager

Découvrez l'investissement en nue-propriété. Le principe, le fonctionnement, les avantages ... cliquez-ici

  • Studio en résidence étudiante Avignon

    Avignon, studio de 18m2 au sein d'une résidence Etudiante / Affaire loués par bail commercial 9 ans (nouveau bail signé par le groupe PIERREVAL sous l'enseigne City Résidence) renouvelé Janvier 2018 moyennant un loyer annuel de 1.977€ HT (rentabilité brute 5.14%, nette 4,17%). Résidence bien entretenue. Uniquement pour investissement LMP /LMNP.

    38 500€ HT

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  • Appartement en résidence étudiante Avignon

    2 studios en Résidence Etudiante Avignon

    77 000€ HT

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  • Bureaux loués La Valette

    La Valette, proche de tous les commerces, local en 1er étage de 78 m2 comprenant 4 bureaux indépendants, une salle d'attente et toilettes. Une place de parking privative. Ce local est vendu loué 10.000€/an (foncier charge locataire). rentabilité 7%.

    140 000€ HT

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  • Chambre en EHPAD Marseille

    Investir en location meublée au sein de cette résidence médicalisée (EHPAD) c'est opter pour un placement simple, sans risque, sans souci locatif et avec une rentabilité nette d'impôt de plus de 5,5%. Nous vous proposons une chambre générant un revenu locatif annuel de 9.764€ HT net de charges soit une rentabilité de 5.92%. "Marseille la résidence" est gérée par le groupe GDP Vendôme.

    165 000€ HT

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  • Chambre en EHPAD à Nice

    Chambre en EHPAD à Nice. Résidence gérée par DomusVI

    189 000€ HT

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  • Chambre en EHPAD Nice

    Nice, au coeur d’un espace verdoyant, dans un environnement calme et entièrement sécurisé, la résidence a été conçue pour un fonctionnement répondant aux exigences des résidents et leur proposer un véritable lieu de vie. Nous vous proposons d'investir dans une chambre louée au gestionnaire de l'établissement DOMUSVI, 3ème exploitant français de chambres en résidences médicalisées. Le loyer est de 12.080€ HT annuel, les charges sont inexistantes, ce qui vous assure une rentabilité nette de 5.78%. Vous serez Loueur en Meublé Non Professionnel et fiscalisé dans le cadre des BIC, si bien que la rentabilité nette d'impôt se situe aux alentours de 5.5%, sans souci de gestion, ni risque d'impayé ou de vacances locatives !

    209 000€ HT

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  • Salle de réception SIx-Fours

    Salle de réception pour séminaires: agrandissement possible

    480 000€ HT

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  • Locaux loués Bormes les Mimosas

    Pour investisseur: Bormes les Mimosas, entrepôt loué, rentabilité 8.35% Les locaux sont composés d'une partie ancienne comprenant bureau, et une partie de l'atelier d'une surface de 70 m2, une partie entrepôt d'une surface de 260 m2 et d'un logement de fonction de 170 m2 environ. Le tout est implanté sur un terrain de 1700 m2. Le loyer est de 66.000€ /an. Taxe foncière 3150€ charge bailleur

    790 000€ HT

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  • Bureaux loués Brignoles

    Brignoles, sur 5000 m2 de terrain, 750 m2 de bureaux loués à une entreprise de bonne notoriété et présentant un très bon compte de résultats (CA 5 M€, résultat 1 M€), moyennant un loyer annuel de 84.000€. Quelques travaux sont à prévoir : ravalement de façade, pluvial, réseau assainissement (pente insuffisante) et groupe climatisation.

    1 165 000€ HT

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