Local commercial et entrepôts 2100 m2

A Saint-Christol les Alès, banlieue d'Alès, nous vous proposons un local commercial et entrepôt très visible depuis la route d'Alès. L'urbanisation de la zone est récente et vient d'accueillir quelques enseignes comme LIDL et OPEL.

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1 590 000€ HT

Le local comprend 900 m2 de surface commerciale, 100 m2 de bureau, 1000m2 de réserve divisé en plusieurs box avec possibilité de regroupement, et un appartement de 100m2.
Le terrain fait 5744 m2.
Actuellement une partie du bâtiment est occupée via un bail de courte durée (loyer 6000€) et l'autre partie par un électricien.
Les deux locaux peuvent être libérés pour une acquisition libre.
Dans le cas d'un investissement locatif, le revenu locatif estimé pour l'ensemble est de 165.000€ (base 6,50€ HT le m2)

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