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La Londe, Local d'activité 830 m2

Local d'activité 830 m2

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1 100 000€ HT

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La Londe, accès facile, local récent (10 ans) au sein d'une petite zone d'activité d'une surface globale de 830 m2 (environ 620 m2 au RDC et 210 m2 à l'étage.
Le RDC est divisé en 2 parties: 290 m2 de stockage, accès via une porte sectionnelle de 4 m de haut, et une hauteur sous poutre partie basse de 6 m (8,80 sous poutre partie haute) et 215 m2 de surface de production (hauteur 3.30 m). Le reste environ 115 m2 est composé d'une partie réception client, vestiaire, sanitaire et d'une autre partie stockage, rangement.
L'étage comprend une partie bureau et une autre stockage.
Le terrain permet d'entreposer du matériel et le stationnement de véhicules.
Le local est actuellement vide. Il pourrait donc intéresser une entreprise souhaitant s'implanter ou un investisseur (la valeur locative estimée est de l'ordre de 85 / 90.000€ HT / an) soit une rentabilité attendue de 8%.
Prix HT.

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