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Plus value cession d un fonds de commerce

PLUS-VALUE LORS DE LA CESSION D'UN COMMERCE

Lors de la cession d'un fonds de commerce le cédant peut réaliser une plus-value qui est égale à la différence entre le prix vendu et le prix payé.

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Formalites pour la cession d un fonds de commerce

Publier la cession d'un fonds de commerce

Un fonds de commerce est un ensemble d'éléments utilisés pour l'exploitation d'une activité commerciale ou industrielle. Ces éléments sont souvent inséparables et constituent la valeur du fonds. La vente d'un fonds de commerce ou de clientèle commerciale ou civile (pour les notaires, architectes, médecins, etc.) est soumise à des formalités d'enregistrement et au paiement de droits de mutation.

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Fiscalite cession fonds de commerce

LA FISCALITE DE LA CESSION D'UN FONDS DE COMMERCE

La vente d'un fonds de commerce ou de clientèle commerciale ou civile (pour les notaires, architectes, médecins, etc.) est soumise à des mentions obligatoires, des formalités d'enregistrement et de publicité, et au paiement de droits de mutation.

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Pourquoi investir dans une Résidence Meublée Gérée avec Services ?

Ce type d'investissement présentent 3 grands avantages

Slide famille maquettte 3

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Les inconvénients de la SCI à l'IS

Sci is oui mais 1

Nous avons vu les avantages de la SCI à l'IS pendant la période de financement d'un bien.

Mais quels en sont les inconvénients ?

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En présence d'un emprunt, quelle fiscalité choisir ?

Emprunt et tresorerie

Pendant la période de financement, on va apprécier une fiscalité légère qui ne pèse pas sur la trésorerie. Quelle fiscalité choisir ?

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Quelle Rentabilité en Résidences Services ?

Residence services rentabilite 5

Combien rapporte un investissement au sein d'une Résidences Services ?

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Optimiser la rentabilité d'un investissement = Bien choisir le produit

Quel type d investissement choisir

Comme vu dans les post précédents (rentabilité et fiscalitérentabilité et type de bail et rentabilité brute, nette, nette nette) la rentabilité d'un investissement dépend de plusieurs éléments: LE LOYER - LES CHARGES - LES IMPOTS.

Mais également du type de produits dans lequel on investit...

 

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Optimiser la rentabilité d'un investissement = Bien choisir la fiscalité

Tableau comparatif ir is bic

Comme vu dans les post précédents (rentabilité et type de bail et rentabilité brute, nette, nette nette) la rentabilité d'un investissement dépend de 3 éléments: LE LOYER - LES CHARGES - LES IMPOTS.

Un des éléments fondamentaux lorsque l'on décide d'investir est de donc bien choisir la fiscalité associée ...

Faisons un tour d'horizon rapide et concis.

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Optimiser la rentabilité d'un investissement = Bien choisir le type de bail

Investissement rentable

Comme vu dans un post précédent la rentabilité d'un investissement dépend de 3 éléments: LE LOYER - LES CHARGES - LES IMPOTS.

C'est simple: Vous souhaitez la meilleure rentabilité possible ... Choisissez un investissement qui vous offre le meilleur loyer, le moins de charges et le moins de fiscalité.

Si c'était aussi facile ... 

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Rentabilité Brute - Nette ou Nette Nette ?

Rentabilite

Le plus important dans un investissement locatif est, comme dans tout placement financier, ce qu'il reste dans la poche une fois tout payé. Ainsi bien appréhendées ces notions de rentabilité permettont de déterminer si l'investissement est judicieux et également les modalités d'investissement : nom propre, SCI IR, SCI IS ....

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