Immeubles de rapport

  • Immeuble Toulon à restaurer

    Toulon, centre ville, immeuble de 150m2 environ à rénover entièrement. Il s'agit d'un ancien meublé qui a été squatté. Les travaux sont lourds : planchers, toiture, façade, reconstruction du RDC et 1er niveau de la façade principale et évidemment tout l'intérieur. Travaux estimés environ 300.000€. Des subventions sont possibles allant de 11% à 49% du montant des travaux selon type de logements réalisés. 11% en conservant la disposition existante. 49% si l'on réalise un duplex (1er, 2ème) et un triplex (3/4/5). Possible de réaliser RDC: commerce avec salle en sous-sol (existant). 1er - 2ème - 3ème: T1 environ 27/28m2 4ème / 5ème : duplex environ 41m2 Cave en sous-sol Visite possible le mardi 3 avril sur RDV (l'immeuble est actuellement muré et une ouverture est prévu ce jour spécifiquement). Prix HAI charge vendeur

    120 000€ HT

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  • Le Mourillon Immeuble 8 lots

    Nouveau

    En plein coeur du Mourillon, emplacement de 1er ordre, Immeuble de 190 m2 comprenant un commerce en RDC et 6 appartements de 25 m2 tous loués sauf un. Des travaux sont nécessaires autant des parties que privatives. Le revenu locatif (local vide inclus) est de l'ordre de 35.000€/an. Une affaire rare !

    475 000€ HT

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  • Immeuble Port de la Seyne

    Immeubles de rapport 4 appartements, un commerce 388m2 Port de la Seyne sur mer

    485 000€ HT

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  • Immeuble Hyères Médiéval

    Début vieille ville Hyères, donnant sur une des principales places commerçantes, immeuble de 325m2 en R+3, comprenant au RDC un commerce de 86m2 (ancien restaurant très connu) avec possibilité de terrasse, 1er étage un espace de plus de 100m2 servant anciennement au restaurant, 2ème espace habitation 86m2 et 3ème étage non aménagé. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation intérieur relativement important. La toiture est en bon état visible (vérifier les tuiles tout de même), la façade est propre. Possible un commerce en RDC et 6 logements..

    530 000€ HT

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  • Immeuble 6 lots Toulon

    Toulon, Pont du Las, Immeuble composé de 5 T3 et un commerce à transformer en logement, bénéficiant d'une petite cour privative et d'un terrain adjacent de 200 m2 actuellement en nature de jardin. 3 appartements sont actuellement loués et le reste est vide. Le loyer actuel est de 600€ / logement soit une fois tout loué 43.200€ de revenu annuel. Le potentiel locatif peut être augmenté en aménageant le terrain adjacent avec des parkings ou garages ou éventuellement avec une nouvelle construction. Des travaux ont été effectués: toiture, gouttière, cour et partie basse façade est, et rénovation de 3 appartements. Quelques travaux sont à prévoir dans les logements libres: 2 cuisines, 1 sdb. L'ancien commerce est entièrement à rénover.  A découvrir !

    530 000€ HT

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  • Immeuble 8 lots Toulon

    Toulon, immeuble de rapport de 8 lots comprenant un commerce en RDC, 6 appartements de type 2 (surface moyenne 32/33 m2) et un type 3 de 60m2 environ. La façade vient d'être refaite, les logements sont en état d'usage. Tous les logements sont traversants et donc lumineux. Pas de gros travaux immédiats. Revenu locatif brut 50.000€. Charges + foncier 3800€. Rentabilité nette 8%.

    580 000€ HT

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