Immeubles de rapport

  • Immeuble à restaurerToulon Saint Jean du Var

    Toulon, Saint Jean du Var, immeuble en R+1 vide comprenant 4 logements et un garage d'une surface approximative de 200 m2 (garage inclus) plus combles aménageables pour réalisation de duplex. Cet immeuble nécessite une rénovation complète du second oeuvre: cloisons, carrelage, électricité, plomberie, peinture. Les deux façades sont à refaire. La toiture semble en état correct et ne nécessite qu'une révision. Les planchers ont été consolidés suite à désordre et sont donc aujourd'hui en bon état. Enveloppe de travaux : 150.000€ (il s'agit d'une approximation)

    230 000€ HT

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  • Immeuble 4 lots La Valette du Var

    La Valette, plein centre ville, maison de ville divisée en 4 logements au fond d'une rue ouverte uniquement pour les riverains. RDC : un studio loué 370€ et un T2 de 55 m2. AU 1er un T4 de 80m2 et au 2ème un logement à terminer d'une surface utile de 80m2 (35m2 de surface carrez). Le revenu locatif une fois tout loué serait de 30.000€ environ.

    320 000€ HT

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  • Immeuble Hyères Médiéval

    Début vieille ville Hyères, donnant sur une des principales places commerçantes, immeuble de 325m2 en R+3, comprenant au RDC un commerce de 86m2 (ancien restaurant très connu) avec possibilité de terrasse, 1er étage un espace de plus de 100m2 servant anciennement au restaurant, 2ème espace habitation 86m2 et 3ème étage non aménagé. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation intérieur relativement important. La toiture est en bon état visible (vérifier les tuiles tout de même), la façade est propre. Possible un commerce en RDC et 6 logements..

    450 000€ HT

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  • Immeuble 6 lots Toulon

    Toulon, Pont du Las, Immeuble composé de 5 T3 et un commerce à transformer en logement, bénéficiant d'une petite cour privative et d'un terrain adjacent de 200 m2 actuellement en nature de jardin. 3 appartements sont actuellement loués et le reste est vide. Le loyer actuel est de 600€ / logement soit une fois tout loué 43.200€ de revenu annuel. Le potentiel locatif peut être augmenté en aménageant le terrain adjacent avec des parkings ou garages ou éventuellement avec une nouvelle construction. Des travaux ont été effectués: toiture, gouttière, cour et partie basse façade est, et rénovation de 3 appartements. Quelques travaux sont à prévoir dans les logements libres: 2 cuisines, 1 sdb. L'ancien commerce est entièrement à rénover.  A découvrir !

    530 000€ HT

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