Investir en EHPAD

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INVESTIR EN EHPAD: AVANTAGES - INCONVENIENTS

Un EHPAD est un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. Investir en EHPAD consiste à acheter une chambre au sein d’une résidence médicalisée accueillant des personnes âgées dépendantes. La chambre est ensuite louée non pas à son occupant mais à un gestionnaire au moyen d’un bail à long terme.

Le vieillissement de la population française est une réalité. Selon l’INSEE, entre 2005 et 2050 la population de plus de 65 ans passera de 10 à 18 millions de personnes, soit une augmentation de 80%. Mais bien que l’espérance de vie s’allonge, la santé de nos seniors ne cesse de se dégrader. Certaines personnes âgées sont incapables de s’assumer seules.

 

marché ehpad

Il s’agit donc d’un marché en pleine expansion qui jouit d’une rente garantie par l’Etat du fait du vieillissement de la population française et du développement du marché de la dépendance. Ajoutons aussi que c’est l’État qui décide du nombre de ces établissements. L’investisseur est donc a priori sûr de ne pas voir un concurrent ouvrir un établissement à proximité du sien.

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